8月8日，广州气温27-31度，微风，体感温度舒适。
当天上午，位于广州国际创新城的奥园恒基·学苑壹号示范区正式开放，打破了最近广州楼市的沉寂，楼盘内外的两个停车场，停满了来参观示范区市民的私家车，停车场之外的马路上，私家车绵延差不多一公里。
目前离金九银十还有一段时间，奥园恒基·学苑壹号示范区开放，让房叔提前感受到了金九银十的盛况。
从现在的势头看，广州又将增加一红盘。
奥园恒基·学苑壹号示范区开放当天，房叔再一次来到楼盘现场。
示范区确实震撼，面积达到了3.5万平方米，有5个足球场大，在珠江沿岸的楼盘中，这是面积最大的示范区。
奥园恒基·学苑壹号示范区是珠江沿岸楼盘最大的
房叔在奥园恒基·学苑壹号现场看到，很多看房者被示范区所吸引，看了沙盘之后，马上拉着现场销售了解楼盘的详细情况。一对在琶洲工作的夫妻，还有来自番禺的一家五口，都表示肯定会入手，就等开盘了。
参观完项目之后，房叔又一次开车在国际创新城转了一圈。
很多人知道，国际创新城对奥园恒基·学苑壹号有加持作用，但实际上，奥园恒基·学苑壹号对国际创新城楼市同样有举足轻重的作用。
在广州，有不少一个楼盘奠定一个板块基调的情况：
二沙岛云影花园的出现，奠定了二沙岛顶级豪宅区的地位。
凯旋新世界的出现，让珠江新城从刚需转向豪宅。
最近一两年，市场对国际创新城有所认识、了解，这里是华南智核，是广州科技中轴，是广州经济实现跨越式发展的重要区域。
但这里的楼市如何走？
需要一个标杆项目的一锤定音。
奥园恒基·学苑壹号能担起这个责任：一线临江；45万平方米的规模；新化快速开通后，和琶洲、金融城、珠江新城等核心区的往返非常快速、便利……
开发商也舍得投入，重金打造的项目，就是奥园新的高端华宅系列。
因为奥园恒基·学苑壹号高端华宅的定位，市场在提及国际创新城楼市时，第一时间也会和高端形象联系起来。
奥园恒基·学苑壹号会提升国际创新城的楼市形象
除了奥园恒基·学苑壹号本身，整个板块的楼盘都会因此获益。
市场总会奖励目光独到的人。
买了云影花园、凯旋新世界的业主，在获得了良好居住环境的同时，也获得了丰厚的回报。
所以，当房叔在路上看到一辆又一辆到奥园恒基·学苑壹号参观示范区的私家车，一点都不惊讶。
历经近40年发展，精明广州人对什么是好房子，把握精准到位。
奥园恒基·学苑壹号示范区开放当天，原创雕塑《江流有声》正式揭幕。
该作品为广美教授——夏天专门定制设计，名字出自《赤壁赋》原文“江流有声，断岸千尺；山高月小，水落石出”，结合珠江水将诗中意境进行抽象重构，营造起承转合、风起云涌的冲击感。
虽然是一个静态的雕塑，但是这种水从高处落下的形态设计，就好像能够听到水流的声音。
当雕塑出现在大家面前，定下了整个项目的艺术基调。
定制设计的雕塑奠定了奥园恒基·学苑壹号艺术基调
将目光放远，从高处、远处看，示范区内的销售中心外形呈现海螺造型，与楼盘前流淌的珠江，相辅相成；销售中心内部，有借鉴了英国牛津大学旋转设计的书梯，走在销售中心里面，能感受到浓浓的文化、艺术气息。
楼盘未来会引入国内艺术休闲品牌言几又，这也是言几又继珠江新城K11、天河万科广场之后，在广州运营的第三家书店。
在楼盘越来越工业化、同质化的情况下，个性难能可贵。奥园恒基·学苑壹号的处处见艺术，在给业主以艺术熏陶的同时，更凸显了楼盘的个性。
有内涵的个性，能极大提升一个楼盘的价值。
奥园恒基·学苑壹号之内处处见艺术
奥园、恒基的携手，联合SOM、SWA、HWCD、蓝调、汇张思等一系列蜚声国际大咖的设计、产品打造，开放前，奥园恒基·学苑壹号就已备受市场
